На территории Забайкальского края в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на основании Постановления Правительства РФ от 05 мая 2014г. № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи», в рамках постановления Правительства Забайкальского края от 19 декабря 2014 года № 697 "О приобретении жилья экономического класса на территории Забайкальского края"реализуется  Программа «Жилье для российской семьи» (далее - Программа).

Основные цели Программы:

- поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- увеличение объемов строящегося жилья в Российской Федерации;

- повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.

Строительство жилья экономического класса осуществляется на территории регионов России – участников Программы, на земельных участках, прошедших специальный отбор, проводимый органами государственной власти субъекта Российской Федерации – участника Программы.

На территории Забайкальского края определен застройщик - ООО "КБТ", с которым подписан договор о комплексном освоении территории.

Проект строительства в Витимском микрорайоне города Читы

Адрес площадки: Забайкальский край, г. Чита, мкр. "Витимский"

Цена за 1 кв. м. жилья на участке, расположенного в микрорайоне "Витимский" будет составлять 33 600 рублей за 1 кв. м.

Проект жилищной застройки микрорайона "Витимский» разработан и утвержден на участке, расположенном в железнодорожном районе города Читы в 9 км от центра города. Площадь участка составляет 946 420 кв. м. Проектом предлагается сформировать совершенно новую жилую застройку, состоящую из трех этажных многоквартирных жилых домов и индивидуальной жилой застройки с развитой сетью инфраструктуры и соцкультбыта.

В проекте должным образом учтено:

- благоустройство и озеленение придомовой и прилегающих территорий;

- размещение площадок для детей;

- площадки для отдыха взрослых;

- спортивные площадки;

- бульвары с парковыми зонами;

- дворовые проезды и места для парковки личного транспорта;

В проекте жилой застройки размещены начальная и средняя школы на 400 учебных мест, два дошкольных образовательных учреждения на 370 мест каждый, кроме того, предусмотрено размещение учреждений культурно-бытового обслуживания.

Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Забайкальского края:

Право на приобретение жилья экономического класса на территории Забайкальского края имеют граждане, постоянно проживающие на территории Забайкальского края, относящиеся к одной или нескольким категориям:

1. Граждане, относящиеся к категориям граждан, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса", а именно:

1) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;

2) граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации - участника программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", но не более 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина), в случае если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации - участника указанной программы (право на приобретение жилья экономического класса предоставляется гражданам, указанным в настоящем пункте в случае, если:

- размер среднемесячного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, проживающего совместно с такими гражданами (одиноко проживающего гражданина), не превышает 35000 рублей на момент подачи заявления о включении в список граждан;

- размер стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи и подлежащего налогообложению, составляет менее расчетного показателя рыночной стоимости приобретения жилых помещений по норме предоставления, указанной в настоящем пункте (результата произведения нормы предоставления площади жилого помещения в соответствии с настоящим пунктом, количества членов семьи и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в капитальном исполнении по Забайкальскому краю по данным государственной статистики);

3) Граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

4) Граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;

5) Граждане, имеющие 3 и более детей, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

6) Граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

7) граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

8) граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления является основным местом работы;

9) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;

10) граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

11) граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

12) граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

13) граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в подпунктах "з", "и", "л" настоящего пункта, является основным местом работы;

14) граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 г. N 899, и которые не указаны в подпунктах "и" - "м" настоящего пункта, является основным местом работы;

15) граждане, для которых работа в организациях - участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территориях субъектов Российской Федерации по перечню согласно приложению к Правилам распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 2013 г. N 188 "Об утверждении Правил распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров", является основным местом работы;

16) граждане, являющиеся ветеранами боевых действий, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

17) граждане, имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

18) граждане, являющиеся инвалидами, или членами семей которых являются дети-инвалиды, - независимо от размера занимаемого жилого помещения.

2. Участники Государственной программы Забайкальского края по оказанию содействия добровольному переселению в Забайкальский край соотечественников, проживающих за рубежом, на 2013 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Забайкальского края от 3 сентября 2013 года N 375;

3. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

 Гражданин, имеющий право на приобретение жилья экономического класса на территории Забайкальского края, реализует такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса.

Подробнее ознакомиться с условиями программы и ходом ее реализации, задать интересующие вопросы специалистам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, которое является ответственным за реализацию программы, возможно на специально созданном сайте программа-жрс.ру

Контактные данные для получения информации по интересующим вопросам и по включению в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Забайкальского края:

тел.: 8 (30261) 22-5-37; 22-3-84, 22-7-84

электронный адрес: pochta@kalar.e-zab.ru