Могочинский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Забайкальскому краю (далее –Управление), разъясняет о возможности снижения количества приостановок по кадастровому учету, путём внесения сведений в ЕГРН о границах населенных пунктов и территориальных зон.

              Правительством Российской Федерации в целях повышения качества предоставления государственных услуг по постановке на кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства, а также государственной регистрации на них, были определены целевые модели по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон.

              В процессе внесения в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований значительную роль играют региональные органы государственной власти и местного самоуправления. Так как именно они направляют информацию о границах муниципальных образований с установленными точными границами в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

              Процесс внесения в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований состоит из нескольких этапов. Во-первых, органами государственной власти и местного самоуправления проводятся мероприятия по землеустройству территорий.

              Данная процедура помогает изучить состояние земель, планировать и организовывать их рациональное использование и охрану, а также описать местоположение и установить на местности границы объектов землеустройства.

              Далее готовятся и утверждаются материалы территориального планирования и градостроительная документация для направления в Росреестр.

              После внесения в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований, данные об их местоположении приобретают публичный и доступный характер. Они будут отображаться на Публичной кадастровой карте.

              Внесение в Единый государственный реестр недвижимости о сведений о границах населенных пунктов и границах территориальных зон, позволит сократить количество принимаемых решений о приостановлении в связи, так как вся информация о территориальных зонах и населенных пунктах имеется в распоряжении государственных регистраторов.

Отсутствие сведений о границах муниципальных образований в госреестре недвижимости создаёт неудобства всем участникам земельно-имущественных отношений. К примеру, проблемы могут возникнуть при решении вопросов, касающихся предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам, размещения объектов капитального строительства, определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также самой налогооблагаемой базы и в целом организации эффективного управления земельными ресурсами. Кроме того, потенциальные покупатели не могут оценить месторасположение объекта недвижимости, тем самым возрастают риски, связанные с совершением сделок.

Начальник  Могочинского

межмуниципального отдела                                                     Л. Н. Фазылова