Забайкальцы могут оформить свое машино-место как самостоятельный объект недвижимости. Об этом жителям края напомнила региональная кадастровая палата.

Ранее на машино-место регистрировалось только право общей долевой собственности. Продать его было сложно, потому что приходилось соблюдать преимущественное право покупки остальных долевых собственников. Теперь каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел своей доли посредством определения границ машино-места, а также зарегистрировать право собственности на него.

- К объектам недвижимости относятся машино-места в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях, - говорит заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Забайкальскому краю Алла Морозова. - Для выдела доли в праве общей долевой собственности на помещение и регистрации права собственности на машино-место согласие иных участников долевой собственности не требуется, если участник общей долевой собственности представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, а также технический план объекта недвижимости.

Границы машино-места определяются проектной документацией здания или сооружения. Они обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим его строительство либо эксплуатацию. Нанести границы может и сам обладателем права на машино-место, в том числе с помощью разметки краской или наклейками.

Площадь машино-места в пределах установленных границ должна соответствовать минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-места, установленным приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016г. №762 «Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места». Так, минимальный размер машино-места должен составлять 5,3*2.5м, а максимальный - 6,2*3,6 м.

Если права на объект, который отвечает признакам машино-места, были зарегистрированы на 1 января 2017 года, переоформление не требуется.

Дополнительную информацию по вопросу оформления машино-места можно получить в Кадастровой палате Забайкальского края, воспользовавшись консультативной услугой по адресу: ул. Анохина, 53, помещение 1. Единый многоканальный телефон ведомства 8(3022) 21-31-67.